工程造價(jià)咨詢(xún)是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理，包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。接下來(lái)小編告訴你全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)方法： 

項(xiàng)目立項(xiàng)階段 

1、提供建設(shè)項(xiàng)目前期各項(xiàng)費(fèi)用的咨詢(xún)服務(wù); 

2、初步設(shè)計(jì)方案的分析、比選，提供方案選取建議; 

3、編制、審查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告; 

4、編制、審查項(xiàng)目投資估算; 

5、編制、審查設(shè)計(jì)概算。 

項(xiàng)目設(shè)計(jì)及招、投標(biāo)、施工合同管理階段 

1、施工圖設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化比選; 

2、各類(lèi)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)的代理; 

3、編制、審查工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià); 

4、編制、審查工程項(xiàng)目的工程量清單; 

5、編制、審查工程預(yù)算，提供工程審核預(yù)算報(bào)告; 

6、施工合同條款的審查、管理建議。 

項(xiàng)目實(shí)施階段 

1、施工單位的資質(zhì)審查; 

2、施工方案的審查; 

3、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、動(dòng)態(tài)成本控制; 

4、編制審查工程竣工結(jié)算、決算，提供竣工結(jié)算審核報(bào)告。 

收集資料—現(xiàn)場(chǎng)勘查—與委托方溝通—根據(jù)資料作出初步咨詢(xún)結(jié)果—與委托方溝通征求意見(jiàn)—調(diào)整咨詢(xún)結(jié)果—與施工方核對(duì)—定案出具咨詢(xún)報(bào)告書(shū)。 

工程造價(jià)咨詢(xún)分析方法： 

(1)國(guó)家發(fā)布的相關(guān)政策 

近年來(lái)，為了規(guī)范我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)相關(guān)管理部門(mén)及協(xié)會(huì)頒布了多項(xiàng)管理政策和行業(yè)法律法規(guī)，為我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展奠定了一定的基礎(chǔ)。 

(2)政策環(huán)境變化對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響 

根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展和變化而發(fā)布的諸多相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從根本上改變了我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境，對(duì)行業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境產(chǎn)生重要影響。 

提升行業(yè)集中度 

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)都存在企業(yè)規(guī)模小，行業(yè)集中度偏低的問(wèn)題。諸多計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，規(guī)范行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，能夠讓優(yōu)秀的咨詢(xún)企業(yè)得到更豐厚的市場(chǎng)回報(bào)，提升企業(yè)的贏(yíng)利能力，利于優(yōu)秀企業(yè)的規(guī)模的擴(kuò)大，占居更大的市場(chǎng)份額，提高行業(yè)集中度。讓優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)秀企業(yè)匯聚，提高資源配置效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。 

減少交易壁壘，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng) 

地方保護(hù)主義一直是我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的頑疾。保護(hù)主義盛行，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不市場(chǎng)，企業(yè)憑公關(guān)做市場(chǎng)不實(shí)力。讓業(yè)內(nèi)形成做技術(shù)不如做公關(guān)的不正風(fēng)氣，不利于行業(yè)的發(fā)展。“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”、“管理規(guī)范”出臺(tái)，讓項(xiàng)目招投標(biāo)變得更加透明，打破了地方保護(hù)主義，減少交易壁壘，促進(jìn)了行業(yè)的有序競(jìng)爭(zhēng)。 

提高行業(yè)門(mén)檻，促進(jìn)行業(yè)整體水平提升 

諸多“管理模范”的出臺(tái)，對(duì)項(xiàng)目咨詢(xún)準(zhǔn)許條例增多，對(duì)咨詢(xún)企業(yè)的硬件和軟件提出更具體的要求，增加項(xiàng)目進(jìn)入門(mén)檻。促使更多企業(yè)把精力放在提升自身實(shí)力上，進(jìn)而促進(jìn)行業(yè)整體水平的提升。

什么是工程造價(jià)： 

工程造價(jià)有兩種含義，則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據(jù)的管理和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。 

建設(shè)投資費(fèi)用管理屬投資管理范疇，是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益)，對(duì)建設(shè)工程的投資行 為進(jìn)行計(jì)劃、預(yù)測(cè)、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的 系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義應(yīng)當(dāng)同時(shí)涵蓋宏觀(guān)和微觀(guān)兩個(gè)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理。 

工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀(guān)層次 上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)的系統(tǒng)活動(dòng);在宏觀(guān)層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要 求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 

工程建設(shè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生，且今后我國(guó)政府投資的公共、公益性項(xiàng)目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。國(guó)家對(duì)工 程造價(jià)的管理，不僅要承擔(dān)一般商品價(jià)格的宏觀(guān)調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也要承擔(dān)著微觀(guān)主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國(guó)工程造價(jià)管理的一大特 色，由此可見(jiàn)，制定不同的管理目標(biāo)和采取不同的管理方法是我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)展的必然趨勢(shì)。