1、自然資源部生態(tài)修復司負責人指出，在同一空間上，鄉(xiāng)村耕地碎片化、空間布局無序化、土地資源利用低效化、生態(tài)質量退化等多維度問題并存，單一要素、單一手段的土地整治模式已經(jīng)難以完全解決綜合問題。因此，各地需要在國土空間規(guī)劃的引領下，進行全域規(guī)劃、整體設計，用綜合性手段進行整治。這不僅有利于統(tǒng)籌農(nóng)用地、低效建設用地和生態(tài)保護修復，促進耕地保護和土地節(jié)約集約利用，還能解決一二三產(chǎn)融合發(fā)展用地問題，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，助推鄉(xiāng)村振興。

      2、此番政策突出耕地保護。通知規(guī)定，通過全域土地綜合整治，確保整治區(qū)域內耕地質量有提升、新增耕地面積不少于原有耕地面積的5%。以“不動是常態(tài)，動是例外”的導向，涉及永久基本農(nóng)田調整的，必須確保整治區(qū)域內新增永久基本農(nóng)田面積不少于調整面積的5%。

       在盤活鄉(xiāng)村存量建設用地方面，有關負責人介紹說，顯化農(nóng)村土地資產(chǎn)價值，允許節(jié)余的建設用地指標，按照城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策使用，并將流轉范圍從縣域擴大到省域，促進土地要素科學配置、合理流動，為鄉(xiāng)村振興提供強有力資金支持。

      如何試點先行，示范引領？筆者談談對土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設的認識與思考。

1、找準定位，突出特色，切實做好村莊規(guī)劃

      針對鄉(xiāng)村耕地碎片化、空間布局無序化、土地資源利用低效化、生態(tài)質量退化等綜合性問題，全域土地綜合整治要以科學合理規(guī)劃為前提，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實施單元（整治區(qū)域可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部或部分村莊），通過全域規(guī)劃、整體設計、綜合治理、多措并舉，用“內涵綜合、目標綜合、手段綜合、效益綜合”的綜合性整治手段，整體推進農(nóng)用地整理、建設用地整理和鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復的國土綜合整治活動。

     示范村鎮(zhèn)建設應綜合考慮村莊地理位置、地形地貌、資源稟賦、歷史文化、經(jīng)濟社會發(fā)展、基礎設施、傳統(tǒng)風貌等因素，確定適當?shù)陌l(fā)展目標和特色，提出村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思路和策略，統(tǒng)籌謀劃村莊發(fā)展定位。

      編制村莊規(guī)劃是前提。從全國來看，鄉(xiāng)村無規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設無序的問題仍然嚴重，鄉(xiāng)村規(guī)劃照搬城市規(guī)劃理念和方法、脫離農(nóng)村實際、實用性差的問題較為普遍。要按照先規(guī)劃后建設的原則，通盤考慮土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點建設、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護和歷史文化傳承，注重保持鄉(xiāng)土風貌，編制多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃。

      在編制規(guī)劃時一定要進行大量細致深入的鄉(xiāng)村調研，摸清家底，做到心中有數(shù)，保障規(guī)劃編制的科學合理性。規(guī)劃需注重凸顯鄉(xiāng)土味道，關注綠色、生態(tài)、多功能和可持續(xù)的農(nóng)村發(fā)展，強化紅線意識，堅守底線思維，切實保護耕地特別是永久基本農(nóng)田，優(yōu)化空間，統(tǒng)籌布局，明確急需推進的生態(tài)整治修復、農(nóng)田整理、人居環(huán)境整治、歷史文化保護等項目，明確資金規(guī)模和籌措方式、建設主體及方式等。

     規(guī)劃必須因地制宜，符合農(nóng)民意愿，體現(xiàn)地方特色和歷史文化傳承。要按照綠色發(fā)展理念和“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的要求，本著“宜農(nóng)則農(nóng)、宜建則建、宜留則留、宜整則整”的原則，充分考慮當?shù)氐纳剿匀粭l件，依山就勢，因地制宜，突出特色，統(tǒng)籌謀劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施、公共服務、資源能源、生態(tài)環(huán)境保護等主要布局。在此基礎上，需要注重對有特色的自然與人文景觀、文物古跡、歷史遺跡劃定保護區(qū)域。同時，要充分尊重農(nóng)民意愿，保障農(nóng)民權益，盡可能在原有村莊形態(tài)上改善村民生活條件和鄉(xiāng)村環(huán)境，形成傳統(tǒng)田園牧歌與現(xiàn)代文明交織相融的新時代鄉(xiāng)村發(fā)展形態(tài)。

2、以人為本，固本強基，切實抓住振興關鍵

      農(nóng)民是鄉(xiāng)村振興的主體，農(nóng)民最了解自身的優(yōu)勢和需求，讓農(nóng)民充分參與鄉(xiāng)村發(fā)展的規(guī)劃和建設，使他們更清楚自身在發(fā)展中的角色定位，對實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興極其重要。同時，必須認識到鄉(xiāng)村振興的關鍵是產(chǎn)業(yè)興旺，需通過土地綜合整治優(yōu)先補齊農(nóng)村基礎設施和公共服務短板，架起農(nóng)業(yè)農(nóng)村向現(xiàn)代化邁進的橋梁，進而激活鄉(xiāng)村經(jīng)濟內生動力。

     鄉(xiāng)村振興的過程也是鄉(xiāng)村社會總動員的過程，必須充分尊重當?shù)剞r(nóng)民意愿。編制規(guī)劃需深入開展駐村調研，充分聽取農(nóng)民訴求，確保規(guī)劃符合農(nóng)民意愿。特別是涉及村莊發(fā)展定位、村莊規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等關鍵內容，應把規(guī)劃專家的思路與農(nóng)民的想法有機結合起來，使規(guī)劃更接地氣，便于落地。

      產(chǎn)業(yè)興旺是鄉(xiāng)村振興的根本支撐，必須著重夯實農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎。當前我國大部分農(nóng)村地區(qū)由于先天條件不足，軟硬件環(huán)境較差，勞動力、資本、人才、技術等要素流出大于流入，要扭轉這個趨勢，必須優(yōu)先補齊農(nóng)村基礎設施和公共服務短板，吸引要素回流，為發(fā)展產(chǎn)業(yè)、振興鄉(xiāng)村創(chuàng)造條件。

      開展土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設必須統(tǒng)籌發(fā)展目標，以農(nóng)村新經(jīng)濟發(fā)展需求為重點，優(yōu)化農(nóng)村用地布局結構，提升土地使用效益和集約化水平，支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)融合發(fā)展用地，補齊基礎設施和公共服務短板。在此基礎上，地方基層組織應注重合理利用當?shù)刈匀毁Y源和生態(tài)條件，推廣適合當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)新品種、新技術。通過規(guī)模化、集約化、市場化、現(xiàn)代化管理，因地制宜培育發(fā)展加工業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)村康養(yǎng)、共享經(jīng)濟、現(xiàn)代服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)，構建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系和經(jīng)營體系。

3、分類實施，提煉模式，切實注重示范引領

      實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是一個系統(tǒng)工程，需要全面把握“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”五項總體要求，統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調發(fā)展。同時，也要認識到我國幅員遼闊，生態(tài)多樣，鄉(xiāng)村面貌差異大，實施鄉(xiāng)村振興要因地制宜，分類施策，注意鄉(xiāng)村的多樣性、差異性、區(qū)域性，不搞“千村一面”。

      示范村鎮(zhèn)應能夠代表集聚提升類、城郊融合類、特色保護類、搬遷撤并類等不同類型全域土地綜合整治特色，并在促進特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展、精準扶貧、新型城鎮(zhèn)化 、生態(tài)治理修復等方面呈現(xiàn)較明顯的綜合效益，對各類型村莊建設與發(fā)展提供經(jīng)驗參考和模式借鑒。

      筆者以為可以著重從以下八個方面進行探索和總結：

一是如何建立統(tǒng)一協(xié)調的工作機制。根據(jù)土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設工作的需要，制定部門聯(lián)動、分工明確的協(xié)調推進機制，明確各自的責任，以實現(xiàn)有效整合，發(fā)揮整體效應。

二是如何編制科學合理的村莊規(guī)劃。通盤考慮土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居民點布局、人居環(huán)境整治、生態(tài)保護和歷史文化傳承，編制多規(guī)合一的實用性村莊規(guī)劃。

三是如何建立多元化投入機制。鼓勵金融機構、政策性銀行和社會資本參與土地綜合整治，鼓勵社會團體、企業(yè)和個人捐款或以其他方式積極參與，探索公共設施的多元化投資機制。

四是如何充分發(fā)揮農(nóng)村集體組織及農(nóng)民主體作用。探索支持農(nóng)民自建、參與規(guī)劃設計、工程施工及以村鎮(zhèn)、農(nóng)民為主體的公共設施運行維護管理機制。

五是如何實現(xiàn)土地綜合整治與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)導入的有效銜接。通過開展農(nóng)村閑置集體建設用地、閑置宅基地、村莊空閑地、廠礦廢棄地等土地綜合整治，盤活建設用地重點用于鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間問題，將有限的資金真正投入到推動發(fā)展、改善民生和壯大集體經(jīng)濟上。

六是如何開展鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復。優(yōu)化調整生態(tài)用地布局，保護和恢復鄉(xiāng)村生態(tài)功能，維護生物多樣性，提高防御自然災害能力，解決與群眾生產(chǎn)生活密切相關的地質災害隱患問題，打造生態(tài)宜居鄉(xiāng)村。

七是如何保護傳承鄉(xiāng)村文化。深入挖掘、生動展示當?shù)卮迩f歷史文化資源及其價值，將文化傳承回歸到農(nóng)民的生活實踐中。

八是如何防范村鎮(zhèn)建設風險。明確和制定全域土地綜合整治負面清單，防止在新村建設中出現(xiàn)片面追求增加指標搞大拆大建、侵犯農(nóng)民權益影響社會穩(wěn)定、盲目投資增加政府隱形債務等不良傾向。

      實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略是一項龐雜的系統(tǒng)性綜合工程，不僅要求環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居，而且要求經(jīng)濟繁榮、社會發(fā)展。作為在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中肩負著典型引領重要作用的土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設，需統(tǒng)籌兼顧，多措并舉，動員各方力量，整合有效資源，構建美麗示范村鎮(zhèn)。同時需注重對示范村鎮(zhèn)進行區(qū)域概況、發(fā)展模式、治理成效和典型經(jīng)驗做法的梳理與總結，為在全國更大范圍內實施村鎮(zhèn)建設提供可對照、參考的發(fā)展目標 、路徑及模式。